Об'єкт RGL001-UA-20220829-48742
Внутрішній ідентифікатор контракту2d4f1027d0444f81a281d604ee70427d
Номер договору121
Назва договоруДоговір оренди нерухомого майна, що належить до комунальної власності Чернівецької територіальної громади
Опис договоруОрендодовець передає у строкове платне користування майно, а саме: нежитлові вбудовані приміщення (1-39)-(1-51), (1-56) та ¼ приміщення (1-38) першого поверху будівлі літ.«А», загальною площею 194,78 кв.м., що розташоване за адресою: м. Чернівці, вул. Герцена Олександра, 36.
ОрендарФізична особа-підприємець Носей Микола Дмитрович
ІПН/РНОКПП (ФОП) - 2603821531
Адреса - 59052, Україна, Чернівецька область, Великий Кучурів, вул. Святкова, 9
Ставка оренди відповідно до договору2 060.38 грн. (з ПДВ)
Метод укладання договоруПередача в оренду через аукціон
Дата підписання договору12-10-2022 / 10:00
Дата створення об'єкту договору12-10-2022 / 16:39
Остання дата редагування договору15-01-2025 / 17:17
Період з12-10-2022 / 10:00
Період по14-01-2025 / 00:00
Статус договоруРозірвано
Тип документа: Підписаний договір
Опис документа: Договір оренди нерухомого майна №121 від 12.10.2022р..pdf
Тип документа: Додатки до договору
Опис документа: Акт приймання-передавання від 12.10.2022р..pdf
Тип документа: Додатки до договору
Опис документа: Договір суборенди (Герцена, 36).pdf
Тип документа: Додатки до договору
Опис документа: Договір розірвання вул.Володимира Великого,36.pdf
Тип документа: Додатки до договору
Опис документа: Акт повернення майна вул.Володимира Великого,36.pdf
Назва об`єкту реєстраНерухоме майно за адресою: м.Чернівці, вул.Володимира Великого,36, загальною площею 194,78 кв.м.
Id630c655ae4a749a874841374
Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 2
Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20220829-48742
Тип об'єкта майнаНерухомість
Тип власностіКомунальна
Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу
Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік
Дата опублікування29-08-2022 / 10:06
Дата останнього редагування21-01-2025 / 16:18
БалансоутримувачЧернівецька гімназія №9 Чернівецької міської ради
ЄДРПОУ - 21431023
Адреса - 58003, Україна, Чернівецька область, Чернівці, вул.Володимира Великого,36
ОрендодавецьУправління комунальної власності Чернівецької міської ради
ЄДРПОУ - 44388619
Адреса - 58002, Україна, Чернівецька область, Чернівці, вул.Петровича Якоба,18
Інформація щодо підтвердження повноважень: Положення про відділ орендних відносин управління комунальної власності Чернівецької міської ради, затвердженого Наказом управління комунальної власності Чернівецької міської ради від «01» липня 2022р. № 232
Уповноважений орган управлінняУправління освіти Чернівецької міської ради
ЄДРПОУ - 02147345
Адреса - 58029, Україна, Чернівецька область, Чернівці, вул. Героїв Майдану, 176
Чинний орендар(не задано)
Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)
Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано до 1 січня 2013 р. відповідно до законодавства, що діяло на момент виникнення речового права на майно
Реквізити державної реєстрації об''єктуСвідоцтво Серія САА №488506 від 18.09.2003р.
Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуНаказ управління комунальної власності Чернівецької міської ради від 25.08.2022р. №306
Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуДовідка Чернівецької гімназії №9 Чернівецької міської ради від 20.01.2025р.
Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуТак
Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)
Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене
Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)
Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Під послуги з організації шкільного харчування
Додаткові умови оренди майна1. Майно передається в оренду без права на викуп орендованого майна.
2. Орендар зобов’язаний слідкувати за належним станом фасаду і в разі необхідності оперативно здійснювати ремонт (реставрацію) фасаду.
3. Визначити профіль: під послуги з організації шкільного харчування.
4. Строк оренди: 5 років, з врахуванням сезонного використання з 01.09. по 31.05. (нарахування в міжсезонний період становить 1% від встановленої договором орендної плати).
5. В разі якщо орендар впродовж строку дії договору оренди не переможе в закупівлях послуг з організації шкільного харчування, то договір оренди втрачає свою чинність.
6. Суборенда не допускається (абзац 10 частина 1 статті 3 Закону та рішення Чернівецької міської ради VII скликання від 06.12.2018р. №1526).
Можливість суборендиНі
Строк оренди5 років
Первісна балансова вартість614 978.81 грн. (без ПДВ)
Залишкова балансова вартість323 327.80 грн. (без ПДВ)
Дата визначення ринкової вартості(не задано)
Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендарем(не задано)
Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)
Інші відомості щодо визначення орендної ставкиСтартова орендна плата визначена відповідно ЗУ "Про оренду державного та комунального майна" та Порядку передачі в оренду державного та комунального майна
Перелік майна
Актив : Об'єкт оренди знаходиться в середній частині міста за адресою: м.Чернівці, вул.Володимира Великого,36, загальною площею 194,78 кв.м, а саме: нежитлові приміщення (1-39)-(1-51), (1-56) та частина приміщення (1-38) площею 11,08кв.м першого поверху будівлі літ.А Чернівецької гімназії №9 Чернівецької міської ради. Вхід в приміщення спільний з коридору. Стан об'єкта оренди відповідно до візуального обстеження – задовільнийі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж.Назва об'єктаНерухоме майно за адресою: м.Чернівці, вул.Володимира Великого,36, загальною площею 194,78кв.м.
Опис об'єктаОб'єкт оренди знаходиться в середній частині міста за адресою: м.Чернівці, вул.Володимира Великого,36, загальною площею 194,78 кв.м, а саме: нежитлові приміщення (1-39)-(1-51), (1-56) та частина приміщення (1-38) площею 11,08кв.м першого поверху будівлі літ.А Чернівецької гімназії №9 Чернівецької міської ради. Вхід в приміщення спільний з коридору. Стан об'єкта оренди відповідно до візуального обстеження – задовільнийі. Орендар самостійно вирішує питання підключення до мереж.
Основний класифікатор об'єкта04000000-8
МісцезнаходженняЧЕРНІВЕЦЬКА ОБЛАСТЬ/М.ЧЕРНІВЦІ, 58003, Україна, Чернівецька область, Чернівці, Великого,36
Широта48.28212000
Довгота25.95288000
Висота(не задано)
Загальна площа будівлі, до складу якої входить об''єкт оренди, кв.м.
Загальна площа об''єкту оренди, кв.м.194.78
Житлова площа, кв. м
Площа кухні, кв. м
Корисна площа об''єкту оренди, кв.м.
Площа ділянки, кв. м(не задано)
Місце розташування об’єкта в будівліНадземний
Номер поверху або поверхівПерший пове
Технічний стан об'єкта орендиСтан об'єкта оренди відповідно до візуального обстеження – задовільнийі
Чи приєднаний об''єкт оренди до електромережіТак
Потужність електромережі, кВт
Ступінь потужності електромережі(не задано)
Водозабезпечення присутнєТак
Каналізація присутняТак
Газифікація присутняНі
Централізоване опалення присутнєТак
Автономне опалення присутнєНі
Лічильник опалення присутнійНі
Вентиляція присутняТак
Кондиціонування присутнєНі
Телефонізація присутняНі
Телебачення присутнєНі
Інтернет присутнійНі
Ліфт присутнійНі
Охоронна сигналізація присутняНі
Пожежна сигналізація присутняТак
Додаткова інформація щодо комунікацій, що є в об''єктіОрендар самостійно вирішує питання підключення до мереж
Інформація про наявність окремих особових рахунків на об''єкт оренди, відкритих постачальниками комунальних послуг, або інформація про порядок участі орендаря у компенсації балансоутримувачу витрат на оплату комунальних послуг(не задано)
Інформація щодо компенсації балансоутримувачу сплати земельного податку за користування земельною ділянкою, на якій розташований об''єкт оренди(не задано)