Об'єкт RGL001-UA-20250207-20301

Назва об`єкту реєстраHeжитловi примiщення пeршoгo пoвepхy тepaпeвтичнoгo koрпyсy КHП KOP "Kиївcький oблaсний oнкoлoгiчний диcпaнceр", зaгaльнoю плoщeю 63,0 кв.м, poзтaшoвaнoгo зa aдрecoю: м. Kиїв, вyл. Зaгopiвськa (Бaггoвyтiвськa), 1.

Id67a60e89858bc226c096b506

Аукціони стосовно даного об'єктаКількість аукціонів: 1

Ідентифікатор об'єктаRGL001-UA-20250207-20301

Тип об'єкта майнаНерухомість

Тип власностіКомунальна

Тип переліку, до якого віднесено об'єктПерелік першого типу

Статус об'єкту в перелікуВключено в перелік

Дата опублікування07-02-2025 / 15:45

Дата останнього редагування12-03-2025 / 17:53

БалансоутримувачКОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ "КИЇВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ДИСПАНСЕР"
ЄДРПОУ - 05492261
Адреса - 04107, Україна, Київ, Київ, вул. Багговутівська, 1

ОрендодавецьКОМУНАЛЬНЕ НЕКОМЕРЦІЙНЕ ПІДПРИЄМСТВО КИЇВСЬКОЇ ОБЛАСНОЇ РАДИ "КИЇВСЬКИЙ ОБЛАСНИЙ ОНКОЛОГІЧНИЙ ДИСПАНСЕР"
ЄДРПОУ - 05492261
Адреса - 04107, Україна, Київ, Київ, вул. Багговутівська, 1

Уповноважений орган управлінняКИЇВСЬКА ОБЛАСНА РАДА
ЄДРПОУ - 24572267
Адреса - 01196, Україна, Київ, Київ, Площа Лесі Українки, 1

Чинний орендар(не задано)

Стан пам''ятки культурної спадщини(не задано)

Стан державної реєстрації об''єктуЗареєстровано в Державному реєстрі речових прав на нерухоме майно

Реквізити державної реєстрації об''єкту(не задано)

Рішення про затвердження переліку об’єктів, або про включення нового об’єкта до перелікуЛист Київської обласної ради від 05.02.2024 № 227/08-01

Погодження балансоутримувача, Реквізити підтверджуючого документуНаказ № 70 від 16.05.2024, лист КНП КОР "Київський обласний онкологічний диспансер" від 26.01.2024 № 89

Погодження орендодавця, Реквізити підтверджуючого документуНаказ № 70 від 16.05.2024, лист КНП КОР "Київський обласний онкологічний диспансер" від 26.01.2024 № 89

Погодження органу управління, Реквізити підтверджуючого документуЛист Київської обласної ради від 05.02.2024 № 227/08-01

Інформація про згоду на здійснення поточного та/або капітального ремонту орендованого майна, Реквізити підтверджуючого документуЛист Київської обласної ради від 05.02.2024 № 227/08-01

Рішення про передачу об'єкта на приватизацію, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Рішення про передачу проведення інвестиційного конкурсу, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Погодження органу охорони культурної спадщини, Реквізити підтверджуючого документу(не задано)

Спосіб обмеження цільового призначення об'єктаТільки зазначене

Обмеження щодо використання майна (заборонені цільові призначення)

Цільове призначення об'єкта оренди (за наявності)Для розміщення закладy харчyвання, їдальні, буфетy, кафе, які не здійснюють продаж товарів піакцизної грyпи

Додаткові умови оренди майна1. Цільове призначення: Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи. 2. Протягом 30 календарних днів з моменту укладення договору оренди здійснити ремонтні роботи в приміщеннях орендованого майна за рахунок власних коштів Орендаря. Орендодавець звільняє Орендаря від сплати орендної плати на період проведення поточного ремонту, але не довше ніж на 30 календарних днів. 3. Протягом 15 календарних днів з моменту укладення договору оренди надати на погодження Орендодавцю дизайн-проект інтер’єру. 4. Потенційний Орендар зобов’язаний надати Витяг з Єдиного державного реєстру з зазначеними видами економічної діяльності, які підтверджують можливість працювати у сфері надання послуг з приготування їжі та напоїв споживачам, а саме: 10.85 Виробництво готової їжі та страв, 56.29 Постачання інших готових страв. 5. Потенційний Орендар зобов’язаний надати мінімум 3 чинні договори оренди, які підтверджують наявність досвіду роботи у сфері надання послуг з приготування їжі та напоїв споживачам, а саме договори оренди, які мають цільове призначення: Заклади харчування, їдальні, буфети, кафе, які не здійснюють продаж товарів підакцизної групи. Мінімум 2 з наданих договорів оренди повинні бути укладені за результатами проведення аукціону. 6. Потенційний орендар зобов'язаний надати документи (договори, укладені в 2023-2024 роках, із зазначеними видами господарської діяльності), які підтверджують наявність досвіду роботи (згідно з КВЕДами) у сфері надання послуг з приготування їжі та напоїв споживачам (кейтерингові послуги). 7. Потенційний орендар зобов'язаний надати документи, які підтверджується наявність в його штаті кваліфікованого технолога. Кваліфікація технолога має підтверджуватись: 7.1. сертифікатом, виданим органом з сертифікації, «Вимоги стосовно розробки, впровадження, сертифікації та застосування систем менеджменту для громадського харчування у відповідності до ISO 22000:2018 - «Системи менеджменту безпечності харчових продуктів. Вимоги до будь-яких організацій харчового ланцюга» та IS0/TS 22002-2:2019 - «Програми-передумови безпечності харчових продуктів. Частина 2. Громадське харчування»»; 7.2. свідоцтвом, виданим органом з сертифікації, «Розроблення систем управління безпечністю харчових продуктів згідно вимог ISO 22000: 2018 та підготовка до сертифікації» 8. Потенційний орендар зобов'язаний надати документи, які підтверджується наявність в технолога. 9. Орендар зобов’язаний погодити з балансоутримувачем асортимент товарів та меню протягом 20 (двадцяти) днів після укладення договору оренди, але не пізніше початку провадження господарської діяльності на об’єкті оренди. 10. Потенційний Орендар зобов’язаний надати довідки Державної податкової служби України, чинні на момент подання пропозиції / проведення аукціону, про відсутність заборгованості зі сплати податків, зборів та інших обов’язкових платежів. 11. Орендар зобов’язаний забезпечити можливість здійснення готівкових та безготівкових розрахунків, зокрема з використанням електронних платіжних засобів за реалізовані ним товари. 12. Орендар зобов'язаний надати документи, які підтверджують наявність спеціалізованого автотранспорту для перевезення харчових продуктів. 13. Потенційний орендар зобов’язаний надати підтвердження наявності досвіду з впровадження НАССР, а саме надати: 13.1. діючий сертифікат, виданий органом сертифікації, ДСТУ ІSO 22000:2019 (ISO 22000:2018, IDT) «Системи управління безпечністю харчових продуктів. Вимоги до будь-якої організації в харчовому ланцюгу» (сертифікат повинен бути виданий акредитованим органом сертифікації, атестат про акредитацію органу сертифікації (атестат повинен бути виданий Національним агентством з акредитації України) учасник має також надати); 13.2. діючий сертифікат, виданий органом сертифікації, ДСТУ ISO 9001:2018 (ISO 9001:2015, IDT) «Системи управління якістю» (сертифікат повинен бути виданий акредитованим органом сертифікації, атестат про акредитацію органу сертифікації (атестат повинен бути виданий Національним агентством з акредитації України) учасник має також надати); 13.3. діючий сертифікат ISO/TS 22002-2:2019 «Програми-передумови безпечності харчових продуктів. Частина 2. Громадське харчування». 13.4. діючий сертифікат на систему управління охороною здоров’я та безпекою праці (ДСТУ ISO 45001:2019), виданий на ім’я учасника (сертифікат повинен бути виданий акредитованим органом сертифікації, атестат про акредитацію органу сертифікації (атестат повинен бути виданий Національним агентством з акредитації України) учасник має також надати); 13.5. діючий сертифікат, виданий органом сертифікації, ДСТУ ISO 28000:2008 «Системи управління безпекою ланцюга постачання. Вимоги (ISO 28000:2007, IDT). 14. Потенційний орендар зобов’язаний надати документи щодо впровадження охорони праці та пожежної безпеки, а саме: 14.1. Протокол або витяг з протоколу засідання комісії з перевірки знань правил технічної експлуатації електроустановок споживачів 14.2. Протокол або витяг з протоколу засідання комісії з перевірки знань охорони праці 14.3. Протокол або витяг з протоколу засідання комісії з перевірки знань з питань пожежної безпеки

Можливість суборенди(не задано)

Строк оренди5 років

Ринкова вартість1 499 930.00 грн. (без ПДВ)

Вартість оцінки11 500.00 грн. (без ПДВ)

Сума компенсації11 500.00 грн. (без ПДВ)

Дата визначення ринкової вартості19-01-2024 / 10:00

Інформація про оцінювача та необхідність компенсації оцінки орендаремХатимлянська Ірина Леонтіївна

Посилання на пункт Методики розрахунку орендної плати, яким встановлена орендна ставка для запропонованого цільового призначення(не задано)

Інші відомості щодо визначення орендної ставки(не задано)

Перелік майна